（1）工程規模：南海發展大廈為地上39層，地下3層，總建筑面積約11.6萬平方米，總投資額約 80000 萬元，本次招標工程的造價約為32294萬元。
（2）招標內容：土建工程和室外裝飾工程等圖紙及工程量清單范圍內施工總承包。其中：
土建工程含：樁基工程（含樁基礎工程、樁承臺土方挖填、集水井等）、電梯坑的土方挖填、土建主體工程、基坑回填、人防工程(含通風、給排水、電氣等)、白蟻防治、防雷、室內外排水工程、公共區域的內部裝修（設備間、車庫、樓梯間、消防電梯前室等）。基坑支護及基坑土方開挖工程已由業主確定分包單位施工，不在本次工程招標范圍內。
室外裝飾工程含：包括幕墻及其裝飾線條、主樓落地窗、外墻百葉窗、外墻涂料、外墻鋁扣板封邊、樓頂金屬裝飾構架等的裝飾工程。
本項目幕墻部分（包括幕墻及其裝飾線條、主樓落地窗、外墻百葉窗、外墻涂料、外墻鋁扣板封邊、樓頂金屬裝飾構架等的裝飾工程。）由招標單位負責委托具有相關設計資質單位進行圖紙深化設計；室內裝修（二次裝修）、給水、電氣安裝、消防、空調、電梯、智能系統、室外市政、綠化景觀、高壓供電等由業主依據招投標管理辦法確定專業分包單位；承包人需與專業分包單位簽訂專業分包合同，并配合做好施工管理工作。

招標條件：

本次招標 不接受 聯合體投標。
1、具備在中華人民共和國境內注冊的獨立企業法人營業執照且企業注冊資金在6500萬元或以上；并在有效的工商年審周期內。
2、 資質要求：具備房屋建筑工程施工總承包一級或以上資質；
3、業績要求：2006年10月1日至今（以竣工驗收日期為準）在國內完成過經公開招標的，房屋建筑工程施工總承包一級或以上資質方能承接的，質量合格的且符合以下兩個條件的工程：
（1）工程造價20000萬元或以上的房屋建筑工程施工業績；（商住樓、住宅小區建筑工程除外）
（2）建筑高度在100m或以上（或 30層或以上）的房屋建筑工程施工業績。
注：1、投標人提供的業績可以是同時符合上述兩個條件的一個項目，或分別符合上述兩個條件的兩個項目。
2、業績證明資料須提供中標通知書（中標通知書必須是由當地縣級或以上政府的建設工程交易中心或招標投標管理部門核發的方為有效）、施工合同以及竣工驗收資料，并提供建設方相關的聯系人姓名、電話、地址以供核實。
4、 人員要求：
（1）項目負責人要求：具有一級建筑工程專業注冊建造師證或一級建筑工程專業建造師臨時執業證，持“建筑施工企業管理人員安全生產考核合格證（B證）”。項目負責人年齡不超過55歲，具有建筑專業高級工程師職稱證。項目負責人應從佛山市建筑行業誠信管理系統登記備案，且在開標當天資格審查時未被佛山市或其他地區鎖定的人員中選取。且在遞交本項目的投標文件之日起，不能在其它的在建項目擔任項目負責人，否則招標人有權取消其中標資格。
（2）其它人員要求：
項目技術負責人：1名，具有建筑專業高級工程師職稱證；年齡不超過55歲。
施工員：至少5名，具有上崗證或管理手冊；或該單位的聘書加經建設行政主管部門備案的培訓合格證書。
安全員：至少3名，具有安全生產考核合格證（C證）；
造價員：至少1名，具有造價員證或注冊造價師證。
（3）社保證明：提供擬安排至本項目的各施工管理人員（包括：項目負責人、技術負責人、施工員、安全員、造價員）的屬于本單位員工的三個月或以上（其中必須包括2011年8月、2011年9月、2011年10月的社保證明），社保證明原件必須加蓋社保管理部門的印章。
5、 具有有效的建筑施工企業安全生產許可證；
6、 具有有效的《佛山市建筑行業企業誠信手冊》
7、 其它要求：
（1）如發現并經查證投標人提供虛假資料的，將被列為佛山市南海區重點監控單位或列入佛山市南海區不誠信企業名單。
（2）法定代表人為同一個人的不同的公司，不得在本次招標時同時投標，招標人只接受先遞交投標文件的投標人。
（3）本項目要求投標擔保應從投標人的基本開戶賬戶中匯出。