一、招標條件

　　1.1招 標 人：長沙市公安局

　　1.2招標代理：湖南信元工程項目管理有限公司

　　1.3招標內(nèi)容：長沙市公安局城市管理分局、經(jīng)濟犯罪偵查支隊、人口與出入境管理支隊綜合業(yè)務(wù)用房建設(shè)項目已經(jīng)由長沙市發(fā)改委長發(fā)改[2012]311號文批準建設(shè)，資金來源為：市財政撥款，招標人為長沙市公安局。項目已具備招標條件，并已報市政府招投標監(jiān)管部門備案，現(xiàn)對本項目代建管理進行國內(nèi)公開招標，歡迎有相應(yīng)資質(zhì)條件并有意參加本項目代建管理的單位參加投標。

　　二、項目概況與招標范圍

　　2.1項目名稱：長沙市公安局城市管理分局、經(jīng)濟犯罪偵查支隊、人口與出入境管理支隊綜合業(yè)務(wù)用房建設(shè)項目代建

　　2.2工程慨況：本項目建設(shè)地點位于長沙市雨花區(qū)雨花亭街道井塘村麻塘橋組，圭塘西片控規(guī)C-13地塊，香樟路與圭塘路交匯處西南部。項目總用地面積18689平方米，總建筑面積33488.4平方米。主要建設(shè)內(nèi)容包括：一棟十五層的綜合業(yè)務(wù)用房主樓(含食堂)，兩個單層門衛(wèi)室以及圍墻、大門和配套的綠化及道路等。

　　2.3資金來源：市財政撥款。

　　2.4投資金額：總投資估算11513.31萬元(以批準的設(shè)計概算為準)

　　2.5質(zhì)量標準：合格工程。

　　2.6代建周期：從簽訂代建合同之日起至竣工驗收合格之日止(18)個月;后續(xù)工程結(jié)算、竣工決算及產(chǎn)權(quán)登記、資產(chǎn)移交等按長政發(fā)[2009]42號文件規(guī)定執(zhí)行。

　　2.7代建范圍：采用階段代建方式，以經(jīng)批準的設(shè)計概算為投資控制目標，具體代建范圍包括：長沙市公安局城市管理分局、經(jīng)濟犯罪偵查支隊、人口與出入境管理支隊綜合業(yè)務(wù)用房建設(shè)項目可研批復后建設(shè)前期和實施階段的設(shè)計管理，項目和子項目的招標管理、采購管理、監(jiān)理管理、施工管理、工程款支付管理、竣工結(jié)算和竣工驗收管理等，并對工程項目進行質(zhì)量、安全、進度、投資、合同、信息等管理和控制，直至辦理竣工驗收手續(xù)和竣工決算、資產(chǎn)移交使用單位和保修期滿等實施過程的建設(shè)管理工作;項目的各類手續(xù)報批、報建、報表(包括但不限于辦理用地紅線、土地使用證、規(guī)劃報建手續(xù)和施工報建手續(xù)等)和組織協(xié)調(diào)各方面關(guān)系、整理匯編移交有關(guān)項目資料等，確保項目快速推進。

　　三、投標人資格要求

　　3.1投標人須為具有獨立法人資格的事業(yè)或企業(yè)單位，營業(yè)執(zhí)照或法人證書處于有效期(單位注冊登記地址在長沙市以外的，必須有在本市域內(nèi)注冊登記的分公司或分支機構(gòu)，且注冊登記時間不少于三年)。

　　3.2投標人應(yīng)當具有房屋建筑施工總承包一級以上(含一級)資質(zhì)、房屋建筑工程設(shè)計甲級以上(含甲級)資質(zhì)、房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)、房地產(chǎn)開發(fā)一級或工程咨詢甲級資質(zhì)中的一項或者多項資質(zhì)(建筑企業(yè)須同時具有有效使用期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證)。

　　3.3投標人近三年內(nèi)(以提交投標文件截止時間前36個月為有效，以代建合同中項目使用單位簽署的日期為準)具有一個或一個以上經(jīng)省(或市)發(fā)改部門審批或備案的政府投資房建類公共建筑工程項目代建管理經(jīng)驗，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力。

　　3.4項目負責人具備相關(guān)專業(yè)高級職稱，并具有一級注冊建造師(同時執(zhí)有效B類安全生產(chǎn)考核證),或一級注冊建筑工程師,或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師,或注冊咨詢工程師(投資),或國家注冊造價工程師,或國家注冊監(jiān)理工程師之一的執(zhí)業(yè)資格。

　　3.5項目負責人注冊單位必須與投標單位一致，為投標單位正式職工。正在負責其它代建項目和已中標其它代建、項目管理、施工、監(jiān)理項目的項目負責人，不得參與本項目投標。

　　3.6近3年內(nèi)承接的項目中沒有發(fā)生過較大以上責任事故;

　　3.7近三年內(nèi)沒有嚴重違法、違約等不良記錄;

　　3.8本項目不接受聯(lián)合體投標。

　　四、資格審查方式：資格后審

　　五、招標文件的獲取：

　　凡有意參加投標者請于2012年7月17日至2012年8月10日登錄www.csggzy.gov.cn《長沙公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)》下載招標文件及相關(guān)資料。

　　六、投標保證金：

　　6.1凡有意參加本項目投標的各投標人，須在開標時間前(含)將投標保證金人民幣壹拾萬元，從各投標人的基本賬戶以轉(zhuǎn)賬形式匯至以下賬戶。(需注明項目名稱：公安局三單位項目代建)

　　6.2專用帳戶名：長沙公共資源交易中心投標保證金專戶，開戶銀行：建行長沙瀟湘支行，賬號：43001792061059778899。

　　6.3開標時查驗銀行到賬單，未按要求提交投標保證金的將視為不合格投標人。

　　七、投標文件的遞交：

　　7.1投標文件遞交的截止時間(投標截止時間)：為2012年8月10日9：00時整。

　　7.2投標文件送達地點：長沙公共資源交易中心(長沙市五一大道800號中隆國際大廈四樓)開標室(具體房間見大廳顯示屏)。

　　7.3逾期送達的或未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

　　八、招標文件澄清及答疑：

　　投標人若對招標文件有任何疑問，應(yīng)于2012年7月21日17:00(北京時間,下同)前將疑問以不署名的方式在長沙公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)的答疑專區(qū)提出，過期不予受理;答疑文件于投標截止時間15天前在長沙公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)“答疑專區(qū)”發(fā)布發(fā)布，敬請留意。

　　九、發(fā)布招標公告的媒體：

　　本招標公告同時在《湖南省招標投標監(jiān)管網(wǎng)》www.bidding.hunan.gov.cn/、《長沙公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)》www.csggzy.gov.cn發(fā)布。

　　十、聯(lián)系方式：

　　招標單位：長沙市公安局

　　招標代理：湖南信元工程項目管理有限公司

　　地 址：長沙市五一大道800號中隆國際大廈1305室

　　電 話：0731-84435079 傳真： 0731-84435079