一、項目基本情況 1、項目名稱：站前商務區西南A-7、A-8、A-11居住項目施工總承包
建設單位：濟南舜璟建設發展有限公司
2、建設地點：濟南市歷城區王舍人街以南、壩王路以東。
項目規模：總建筑面積約148091.42平方米，其中站前商務區西南A-7居住項目建筑面積約41924.62平方米；站前商務區西南A-8居住項目建筑面積約79164.86平方米；站前商務區西南A-11居住項目建筑面積約27001.94平方米。
3、計劃工期：750日歷天（具體時間以實際開、竣工日期為準）。
4、質量標準：合格。
5、該項目共分為1個標段。
6、招標范圍：站前商務區西南A-7、A-8、A-11居住項目圖紙及工程量清單范圍內的土建、安裝及裝飾等，具體內容詳見招標文件。

二、資格預審申請人要求
1、申請人須在中華人民共和國境內合法注冊，具備獨立法人資格，具有建筑工程施工總承包二級及以上資質和有效的安全生產許可證，并且在人員、設備、資金等方面具有承擔本項目的能力和經驗。
2、項目人員：擬派項目經理須持有建筑工程專業一級建造師注冊證書（一級建造師注冊證書必須為電子證書并符合《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40號）的規定），具備有效的安全生產考核合格證書（B類），在本單位注冊且不兼職其他在建工程項目經理。造價、安全、施工、材料、質檢（量）等人員，應滿足項目實際需求。
3、財務要求：財務狀況良好，需提供近3年度（自2020年至2022年）財務狀況表，成立不足3年的，按實際成立年限提供。
4、業績要求：申請人自2018年10月07日至2023年10月07日止（5年）承擔過單項合同金額40000萬元及以上或建筑面積10萬平方米及以上的房屋建筑工程施工類似業績【類似業績：提供合同及竣工驗收證明，時間以竣工驗收時間為準】。
5、信譽要求：（1）申請人自2020年10月07日至2023年10月07日止（3年）社會信譽自查承諾（蓋公司公章）；（2）申請人未被"中國執行信息公開網"網站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列為失信被執行人。【在資格預審評審前，招標人將登錄"中國執行信息公開網"網站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢。以聯合體投標的，聯合體中有一個或一個以上成員屬于失信被執行人的，聯合體視為失信被執行人。招標人應對屬于限制參與工程建設項目投標活動失信被執行人依法依規予以限制。】
6、本次招標接受聯合體投標。聯合體投標應滿足以下要求：聯合體成員不超過2家，聯合體各方在同一招標項目中以自己名義單獨投標或者參加其他聯合體投標的，相關投標人無效。【如為聯合體投標須提供聯合體協議原件掃描件，信用分值可按聯合體中高分值企業計算】。 三、招標范圍 站前商務區西南A-7、A-8、A-11居住項目圖紙及工程量清單范圍內的土建、安裝及裝飾等，具體內容詳見招標文件。 四、資格預審方式 1、申請人不超過15家(含15家)時，招標人采用合格制進行資格預審。
2、申請人超過15家時，招標人采用有限數量制進行資格預審，按照評分排名選擇12家合格申請人參加投標。 五、資格預審文件的獲取 請于2023年10月08日09時00分-2023年10月12日17時00分內，登錄濟南公共資源交易中心網站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)查找項目點擊“我要參與”下載ztb版資格預審文件。
（注：資格預審文件的獲取時間不得少于5日。） 六、資格預審申請文件的提交 1.資格預審申請文件的提交截止時間：2023年10月19日09時30分
2.各申請人無需到現場遞交資格預審申請文件。請各申請人在資格預審申請文件的提交截止時間前將加密的電子資格預審申請文件按規定通過登錄“濟南公共資源交易中心電子交易系統-建設工程”進行上傳。 七、其他 本次公告同時在濟南市住房和城鄉建設局、濟南公共資源交易網、濟南軌道交通集團有限公司官網、中國招標投標公共服務平臺及相關媒體上發布。 本次公告同時在濟南市住房和城鄉建設局網站、濟南公共資源交易中心網站及其他相關媒體上發布 招標人異議聯系人：卜祥森 招標人異議聯系方式：0531-59998778 投訴電話：歷城區0531-66899323 技術支持電話：0532-85871505-5 CA服務電話：18661977312，13306426582 網址： http://unify.flyedt.com/unify/ 公告時間:2023年10月8日 - 2023年10月12日