| 1.招標條件 |
| 本工程 通州區(qū)2023年第四批老舊小區(qū)綜合整治項目如意園屋面平改坡（工程總承包、建筑師負責制） 已由 北京市老舊小區(qū)綜合整治聯(lián)席會議辦公室 以 京老舊辦發(fā)〔2023〕32號、京老舊辦發(fā)〔2024〕20號 批準建設，招標人為 北京市通州區(qū)重大項目協(xié)調(diào)服務中心 ，建設資金來自 政府投資（地方） ，擬 委托 開展招標工作，采用的招標方式為 公開招標 。 |
| 2.工程概況與招標范圍 |
| 2.1本工程的建設地點 北京市通州區(qū)新華街道如意園小區(qū)甲1號樓、乙1號樓、甲7號樓、2號樓、4號-15號樓； |
| 2.2本工程的建設規(guī)模 16122.76 ，預計投資額 2560 （萬元） |
| 2.3本工程招標范圍 按照招標人要求，完成本項目的施工圖設計、配合招標采購、配合合同管理、工程施工、材料及設備采購、聯(lián)調(diào)聯(lián)試、竣工驗收、竣工備案并在保修期內(nèi)維修其任何缺陷和質(zhì)量問題等全過程的工程總承包。 |
| 2.4其他 |
| 3.工程具體要求 |
| 3.1本工程 不 擬分標段進行招標。 |
| 資格要求： 投標人應具備建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設計乙級及以上資質(zhì)和建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)； 擬派主要人員要求如下： ①責任建筑師：應具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格； ②項目經(jīng)理：應熟悉工程技術(shù)和工程總承包項目管理知識以及相關法律法規(guī)、標準規(guī)范，具有較強的組織協(xié)調(diào)能力和良好的職業(yè)道德，并應具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，擔任過工程總承包項目經(jīng)理或者施工負責人或者施工總承包工程項目經(jīng)理，且工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人（施工總承包項目經(jīng)理）；外地來京建筑企業(yè)擬派項目經(jīng)理為具有建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格的人員承擔時，則應在企業(yè)辦理進京備案時，一并辦理注冊建造師備案手續(xù)，已辦理備案的外地來京建筑企業(yè)注冊建造師方可在本市行政區(qū)域內(nèi)開展執(zhí)業(yè)活動； ③設計負責人：應具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格； ④施工負責人：應具有建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B本），且在確定中標人時不得擔任其他在施建設工程的項目經(jīng)理； 注：責任建筑師或設計負責人與施工負責人不能為同一人，在滿足資格條件的前提下其他人員可兼任。 ⑤其他擬派人員：需配備質(zhì)量經(jīng)理（即技術(shù)質(zhì)量負責人）、安全經(jīng)理（即安全部門負責人）、勞動力管理員并配備專職安全員，專職安全生產(chǎn)管理員。 |
| 預計發(fā)布招標公告或者發(fā)出投標邀請書的時間： 2025年04月01日 |
| 招標人認為需要明示的其他內(nèi)容： 本工程具體建設規(guī)模、招標范圍、資格要求、投資額以資格預審公告/招標公告為準。 |
| 4.工程其他情況 |
| 4.1本工程是否列入本單位“三重一大”事項： 是 |
| 4.2本工程的招標方案是否進行“事前評估”： 是 |
| 4.3本工程評標委員會組成為： 2 名招標人代表， 5 名技術(shù)類專家， 2 名經(jīng)濟類專家。 |
| 本工程的主要負責人： 法定代表人 ，聯(lián)系電話： 010-69549963 |
| 4.4本工程投訴舉報監(jiān)督方式： 010-69541430 |
