一、項目基本情況 1.項目名稱：濟南中央商務區(qū)西片區(qū)城市更新項目（一期）A-4地塊施工總承包
建設單位：濟南城茂置業(yè)有限公司
2.建設地點：濟南市歷下區(qū)二環(huán)東路以東，解放東路以南。
項目規(guī)模：項目位于二環(huán)東路以東，解放東路以南；用地面積約0.52公頃，總建筑面積約2.79萬㎡，主要建設內(nèi)容包括住宅、配套服務設施及地下車庫等。
3.計劃工期：756日歷天；
4.質(zhì)量標準：優(yōu)良。
5.該項目共分為1個標段。
6.招標范圍：施工圖紙及工程量清單范圍內(nèi)全部內(nèi)容的施工、驗收、保修、移交等，具體詳見招標文件。

二、資格預審申請人要求
1.本次招標要求潛在投標人須具備獨立法人資格，同時具有建筑工程施工總承包貳級及以上資質(zhì)和有效的安全生產(chǎn)許可證，并且在人員、設備、資金等方面具有承擔本項目的能力和經(jīng)驗；
2.擬派項目經(jīng)理應持有建筑工程專業(yè)注冊二級及以上建造師證書（如為一級建造師注冊證書，必須為電子證書并符合《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40號）的規(guī)定），具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類）；造價、安全、施工、材料、質(zhì)檢（量）等人員，應滿足項目實際需求。
3.財務要求：財務狀況良好，需提供近3年度（自2021年至2023年，企業(yè)成立不足三年，提供企業(yè)成立至今的）財務狀況表。
4.業(yè)績要求：申請人自2020年04月30日至2025年04月30日止（5年），承擔過單項合同建筑面積15000㎡及以上或單項合同額8000萬元及以上房屋建筑工程施工類似業(yè)績【類似工程業(yè)績：提供合同和竣工驗收證明原件掃描件，以竣工驗收時間為準。】
5.信譽要求：
（1）申請人自2022年04月30日至2025年04月30日止（3年）社會信譽自查承諾（蓋公司公章）；
（2）申請人未被“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列為失信被執(zhí)行人。【在資格預審評審前，招標人將登錄"中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)"網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢，招標人應對屬于限制參與工程建設項目投標活動失信被執(zhí)行人依法依規(guī)予以限制。】；
6.本次招標不接受聯(lián)合體投標。 三、招標范圍 施工圖紙及工程量清單范圍內(nèi)全部內(nèi)容的施工、驗收、保修、移交等，具體詳見招標文件。 四、資格預審方式 1.申請人不超過12家（含12家），招標人采用合格制進行資格預審。
2.申請人超過12家，招標人采用有限數(shù)量制進行資格預審，按得分由高到低選取前9家合格申請人參加投標。 五、資格預審文件的獲取 請于2025-05-01至2025-05-08時間內(nèi)登錄濟南公共資源交易中心網(wǎng)站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)點擊“我要參與”下載ztb版資格預審文件。
注：資格預審文件的獲取時間不得少于5日。 六、資格預審申請文件的提交 1.資格預審申請文件的提交截止時間：2025年05月14日09時00分
2.各申請人無需到現(xiàn)場遞交資格預審申請文件。請各申請人在資格預審申請文件的提交截止時間前將加密的電子資格預審申請文件按規(guī)定通過登錄“濟南公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)-建設工程”進行上傳。 七、其他 本次公告同時在濟南市住房和城鄉(xiāng)建設局、濟南公共資源交易網(wǎng)、山東省公共資源交易網(wǎng)、中國招標投標公共服務平臺及相關媒體上發(fā)布 本次公告同時在濟南市住房和城鄉(xiāng)建設局網(wǎng)站、濟南公共資源交易中心網(wǎng)站及其他相關媒體上發(fā)布 招標人異議聯(lián)系人：馬老師 招標人異議聯(lián)系方式：0531-88150128 投訴電話：歷下區(qū)住房和城市建設局0531-84231270 技術支持電話：0531-59596642 0531-59596643 CA服務電話：18661977312，13306426582 網(wǎng)址： http://unify.flyedt.com/unify/ 公告時間:2025年5月1日 - 2025年5月8日