北京麗澤金融商務區(qū)北區(qū)A地塊建設(shè)及綜合治理項目FT00-0609-0037（2）地塊B4綜合性商業(yè)金融服務業(yè)用地項目（方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計）招標公告

（招標編號：S110000A001037191003）

一、招標條件

本招標項目 北京麗澤金融商務區(qū)北區(qū)A地塊建設(shè)及綜合治理項目FT00-0609-0037（2）地塊B4綜合性商業(yè)金融服務業(yè)用地項目（方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計） 已由 北京市發(fā)展和改革委員會 以 關(guān)于豐臺區(qū)麗澤金融商務區(qū)北區(qū)A地塊建設(shè)及綜合治理項目FT00-0609-0037（2）地塊B4綜合性商業(yè)金融服務業(yè)用地項目核準的批復 批準建設(shè)，招標人為 北京葆瑞銘福建設(shè)管理有限公司 投資額為 87987 萬元，建設(shè)資金來源為 自籌 ，項目出資比例為 100% 。項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標 。

二、項目概況和招標范圍

本次招標項目建設(shè)地點： 北京市豐臺區(qū)太平橋街道，東至FT00-0609-0038地塊西邊界，南至豐臺北路，西至FT00-0609-0037（1）地塊東邊界，北至三路居南路。
規(guī)模：地上建筑規(guī)模： 地上總建筑面積約52000平方米 ; 地下建筑規(guī)模: 地下建筑面積約22000平方米 ; 建筑面積: 74000 ㎡ ;建筑高度: 不高于90米 ;長度: 0 m。
招標范圍： 本項目設(shè)計工作內(nèi)容應包括但不限于本項目用地范圍內(nèi)的基本建筑設(shè)計及相關(guān)專項設(shè)計。 基本建筑設(shè)計內(nèi)容包括：總圖（包括交通和小市政，含地塊內(nèi)道路與綜合市政管線、豎向設(shè)計）、建筑、結(jié)構(gòu)、建筑電氣（包含變電所一次設(shè)計）、給水排水、供暖制冷通風與空氣調(diào)節(jié)、熱能動力、管線綜合（含機房、設(shè)備、管線支吊架等）、造價等專業(yè)設(shè)計。以及相應的消防、人防、海綿城市、無障礙、預制裝配式設(shè)計等。 專項設(shè)計內(nèi)容包括：幕墻、廚房、夜景照明、導向標識、綠建設(shè)計（公建綠建三星標準）、BIM設(shè)計（含設(shè)計階段的應用，并對施工和運營階段提供配合服務）、建筑智能化、景觀設(shè)計、亮化設(shè)計（含建筑物、構(gòu)筑物及室外景觀的亮化設(shè)計）、室內(nèi)精裝修、能源管理設(shè)計、信息化機房設(shè)計、街坊路、交通、節(jié)水等設(shè)計服務，并配合招標人的顧問咨詢完成深化設(shè)計工作。設(shè)計方需完成項目紅線內(nèi)開關(guān)站、變電站等設(shè)計工作，紅線外市政、熱力、供水、臨電、臨水、臨路等與項目相關(guān)的其他設(shè)計工作及燃氣設(shè)計工作，并完成此部分內(nèi)容相關(guān)的預留、預埋及配套設(shè)計。完成招標人安排的本項目其他設(shè)計相關(guān)工作。 設(shè)計方需完成上述各項設(shè)計內(nèi)容的方案設(shè)計（含方案估算）、初步設(shè)計（含初步設(shè)計概算）、施工圖設(shè)計（含施工圖預算）。所有設(shè)計成果須達到施工深度、進度要求及驗收要求，如出現(xiàn)二次深化設(shè)計或因報規(guī)報建需求而做的設(shè)計修改、補充、調(diào)整，則設(shè)計費用和質(zhì)量由設(shè)計單位承擔。 設(shè)計單位還應負責對其他設(shè)計單位的全程牽頭、管理；配合相關(guān)報批報建工作（包括但不限于設(shè)計方案審查、規(guī)劃許可證報審、施工圖綜合審查、綠建審查、交評、能評等）；配合并統(tǒng)籌項目紅線內(nèi)外市政設(shè)計相關(guān)工作；與施工單位、咨詢公司、造價單位對接；提供現(xiàn)場設(shè)計服務（包括但不限于施工招標技術(shù)文件編制、設(shè)計技術(shù)交底、施工階段的配合服務）；后續(xù)施工、貨物及服務招標階段的技術(shù)文件編制；設(shè)計相關(guān)的第三方論證及專家論證、配合勘察設(shè)計及巖土設(shè)計工作；配合目標成本控制的其他工作；竣工驗收階段的設(shè)計配合服務（包括但不限于規(guī)劃驗收、消防驗收、人防驗收、節(jié)能驗收、竣工驗收等）；測算預估本項目建設(shè)工程產(chǎn)生建筑垃圾的種類和數(shù)量等，并納入設(shè)計成果文件中等工作。 ;招標內(nèi)容: 設(shè)計 。

三、投標人資格要求

投標人需具備 ： 建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計甲級及以上
本次招標項目 ： 不接受 聯(lián)合體投標。

四、是否有投標補償

是否有投標補償： 否。

五、招標文件的獲取

獲取時間： 2025-07-21 09:30:00至2025-07-25 17:00:00
獲取地址：使用數(shù)字身份認證鎖登錄北京市公共資源綜合交易系統(tǒng) （網(wǎng)址： https://zhjy.bcactc.com/zhjy/） 獲取文件地址并保存獲取文件地址回執(zhí)。未注冊的投標人請先在北京市公共資源綜合交易系統(tǒng)按注冊操作說明進行注冊并綁定數(shù)字證書。 文件售價： 400 元。

六、投標文件的遞交

遞交截止時間： 2025-08-12 09:30:00
遞交方式： 現(xiàn)場遞交文件
遞交地址： 北京市豐臺區(qū)西三環(huán)南路1號(六里橋西南角)北京市政務服務中心11層開標室

七、其他公告內(nèi)容

1.本次招標采用資格后審方式，不限制投標單位名額。 2.獲取招標文件時請攜帶：授權(quán)委托書原件、被授權(quán)人身份證復印件、資質(zhì)證書復印件、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件、獲取文件回執(zhí)單復印件（以上復印件加蓋投標人單位公章）。 3.投標文件提交及評標地址（北京市公共資源交易綜合分平臺）：北京市政務服務中心11層（北京市豐臺區(qū)西三環(huán)南路1號。）。

八、聯(lián)系方式

招 標 人： 北京葆瑞銘福建設(shè)管理有限公司	招標代理機構(gòu)： 北京國際貿(mào)易有限公司
地址： 北京市豐臺區(qū)金麗南路3號院2號樓1至16層01內(nèi)七層2069-63室	地址： 北京市朝陽區(qū)建國門外大街甲3號
聯(lián) 系 人： 師堅強	聯(lián) 系 人： 楊磊
電話： 010-69619955	電話： 18618255480
電子郵件：	電子郵件：