天津市房產(chǎn)管理服務(wù)中心 2025年度天津市房產(chǎn)管理服務(wù)中心信息系統(tǒng)維護項目 (項目編號:693005711)競爭性磋商公告

發(fā)布日期：2025年05月09日發(fā)布來源：天津市房產(chǎn)管理服務(wù)中心

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二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：（1）促進中小企業(yè)發(fā)展明細：根據(jù)財政部發(fā)布的《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財庫〔2020〕46號）規(guī)定，本項目專門面向中小企業(yè)采購；（2）支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展明細：根據(jù)財政部、司法部關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知（財庫【2014】68號）的規(guī)定，本項目對監(jiān)獄企業(yè)視同小微企業(yè)。（3）促進殘疾人就業(yè)明細：根據(jù)《財政部 民政部 中國殘疾人聯(lián)合會關(guān)于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕141號）的規(guī)定，本項目對殘疾人福利性單位視同小微企業(yè)。（4）監(jiān)獄企業(yè)及殘疾人福利性單位視同小微企業(yè)。中小微企業(yè)以供應(yīng)商填寫的《中小企業(yè)聲明函》為判定標準，殘疾人福利性單位以供應(yīng)商填寫的《殘疾人福利性單位聲明函》為判定標準，監(jiān)獄企業(yè)須供應(yīng)商提供由省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件，否則不予認定。以上政策不重復享受。（5）強制、優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品明細：根據(jù)財財政部、發(fā)展改革委、生態(tài)環(huán)境部、市場監(jiān)管總局《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標志產(chǎn)品政府采購執(zhí)行機制的通知》（財庫〔2019〕9號）以及財政部、發(fā)展改革委《關(guān)于印發(fā)節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單的通知》（財庫〔2019〕19號）文件規(guī)定，依據(jù)品目清單和認證證書實施政府優(yōu)先采購和強制采購。如本項目采購貨物屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單》中政府強制采購產(chǎn)品，則供應(yīng)商必須提供該產(chǎn)品由國家確定的認證機構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認證證書，否則視為無效投標。如本項目采購貨物屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單》中節(jié)能產(chǎn)品（除政府強制采購產(chǎn)品以外），則評審時予以優(yōu)先采購。供應(yīng)商必須提供該產(chǎn)品由國家確定的認證機構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認證證書。（6）優(yōu)先采購環(huán)境標記產(chǎn)品明細：政府采購節(jié)能環(huán)保清單（最新期）。根據(jù)財政部、發(fā)展改革委、生態(tài)環(huán)境部、市場監(jiān)管總局《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標志產(chǎn)品政府采購執(zhí)行機制的通知》（財庫〔2019〕9號）以及財政部、生態(tài)環(huán)境部《關(guān)于印發(fā)環(huán)境標志產(chǎn)品政府采購品目清單的通知》（財庫〔2019〕18號）文件規(guī)定，依據(jù)品目清單和認證證書實施政府優(yōu)先采購和強制采購。如本項目采購產(chǎn)品屬于《環(huán)境標志產(chǎn)品政府采購品目清單》中的產(chǎn)品，則評審時予以優(yōu)先采購。供應(yīng)商必須提供該產(chǎn)品由國家確定的認證機構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的環(huán)境標志產(chǎn)品認證證書。（7）涉及商品包裝和快遞包裝的，按照財政部辦公廳、生態(tài)環(huán)境部辦公廳、國家郵政局辦公室《關(guān)于印發(fā)<商品包裝政府采購需求標準（試行）>、<快遞包裝政府采購需求標準（試行）>的通知》（財辦庫〔2020〕123號）要求執(zhí)行。（8）按照《財政部關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》（財庫〔2016〕125號）的要求，根據(jù)開標當日投標截止時間前“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）的信息，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的供應(yīng)商，拒絕參與政府采購活動，同時對信用信息查詢記錄和證據(jù)進行打印存檔。 本項目專門面向中小企業(yè)采購；

3.本項目的特定資格要求：（1）供應(yīng)商須提供有效的營業(yè)執(zhí)照；（2）供應(yīng)商須提供2023年或2024年經(jīng)第三方會計師事務(wù)所審計的財務(wù)報告或距開標30日內(nèi)由銀行出具的資信證明；（3）供應(yīng)商須提供2024年10月至今至少1個月的依法繳納稅收和社會保險記錄的有效票據(jù)憑證。依法免繳納稅的供應(yīng)商，須提供由稅務(wù)機關(guān)出具的免稅證明文件；依法免繳社會保障資金的供應(yīng)商，須提供由相關(guān)管理部門出具的免繳社會保障資金的證明文件；新成立的供應(yīng)商按實際的繳納情況提供相關(guān)證明材料；（4）供應(yīng)商須提供參加政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（截至提交投標文件截止日成立不足3年的供應(yīng)商可提供自成立以來無重大違法記錄的書面聲明）；（5）本項目為定向支持中小企業(yè)項目，供應(yīng)商須提供“中小企業(yè)聲明函”。

三、獲取采購文件

時間： 2025年05月12日 到 2025年05月16日 ，每天上午09:00至12:00，下午13:00至16:00（北京時間，法定節(jié)假日除外）

地點：天津市南開區(qū)南大道218-222號

方式：到采購代理機構(gòu)現(xiàn)場領(lǐng)取，須持營業(yè)執(zhí)照等證照復印件加蓋公章，授權(quán)委托書原件、被授權(quán)人身份證復印件加蓋公章。若申請增值稅專票，須提供一般納稅人證明和開票信息，競爭性磋商文件費用不支持刷卡、支付寶和微信支付。

售價：300元

四、響應(yīng)文件提交

截止時間： 2025年05月22日 14點30分 （北京時間）

地點：天津市南開區(qū)長江道眾望大廈C座5層開標室

五、開啟

時間： 2025年05月22日 14點30分 （北京時間）

地點：天津市南開區(qū)長江道眾望大廈C座5層開標室

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個工作日。

七、其他補充事宜

供應(yīng)商認為競爭性磋商文件或競爭性磋商公告使自己的合法權(quán)益受到損害的，可以在獲取競爭性磋商文件之日或競爭性磋商公告期限屆滿之日起7個工作日內(nèi)，以書面形式一次性向天津市房產(chǎn)管理服務(wù)中心、天津萬澤建設(shè)工程咨詢有限公司提出質(zhì)疑，逾期不予受理。供應(yīng)商對質(zhì)疑答復不滿意的，或者采購人、采購代理機構(gòu)未在規(guī)定期限內(nèi)作出答復的，供應(yīng)商可以在質(zhì)疑答復期滿后15個工作日內(nèi)，向天津市財政局提出投訴，逾期不予受理。

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名稱：天津市房產(chǎn)管理服務(wù)中心

地址：天津市和平區(qū)睦南道50號

聯(lián)系方式：022-23022863

2.采購代理機構(gòu)信息

名稱：天津萬澤建設(shè)工程咨詢有限公司

地址：天津市南開區(qū)南大道218-222號

聯(lián)系方式：022-28220046

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：馮兆艷、李軼欣

電　話：022-28220046

其他附件文件下載

項目需求書5.7.pdf