| 1.招標條件 |
| 本工程 潘家園老舊小區綜合整治項目樓本體工程 已由 北京市老舊小區綜合整治聯席會議辦公室 以 京老舊辦發[2022]11號 批準建設，招標人為 北京市朝陽區人民政府潘家園街道辦事處 ，建設資金來自 財政資金 ，擬 委托 開展招標工作，采用的招標方式為 公開招標 。 |
| 2.工程概況與招標范圍 |
| 2.1本工程的建設地點 北京市朝陽區潘家園街道 |
| 2.2本工程的建設規模 136231.57㎡ ，預計投資額 7995.547187 （萬元） |
| 2.3本工程招標范圍 節能綜合改造多、高層樓房改造；拆除樓體各層窗戶外現有護欄，加裝隱形防護欄；對樓體進行清洗粉刷；空調規整、樓體外面線纜規整；樓內上下水改造的工程。 |
| 2.4其他 / |
| 3.工程具體要求 |
| 3.1本工程 需 擬分標段進行招標。 |
| 3.2分標段進行招標的，擬劃分為 4 個標段進行招標，各標段的具體情況如下： |
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1標段名稱：潘家園街道老舊小區綜合整治項目樓本體一標段（松六小區——松榆里15、16、18、19號樓） 建設規模：46651.20㎡ 合同估算價：2484.960763（萬元） 2標段名稱：潘家園街道老舊小區綜合整治項目樓本體二標段（松榆東里第一小區——松榆東里44號樓，48-53號樓） 建設規模： 38988.90 ㎡ 合同估算價： 2522.451605（萬元） 3標段名稱：潘家園街道老舊小區綜合整治項目樓本體三標段（化房小區——勁松南路2、3、4、6、8號樓） 建設規模：37018.74 ㎡ 合同估算價：2214.200389（萬元） 4標段名稱：潘家園街道老舊小區綜合整治項目樓本體四標段（焦化居民小區——勁松南路12號樓） 建設規模：13572.73 ㎡ 合同估算價：773.93443（萬元） |
| 資格要求： 1標段資格要求：本工程資格預審要求申請人具備 建筑裝修裝飾工程專業承包一級[新]及以上 資質， / （近年類似工程描述）業績，并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力，其中，申請人擬派項目經理須具備 建筑工程 專業 注冊建造師二級及以上 級（含以上級）注冊建造師執業資格和有效的安全生產考核合格證書（B本），且在確定中標人時不得擔任其他在施建設工程的項目經理。 2標段資格要求：本工程資格預審要求申請人具備 建筑裝修裝飾工程專業承包一級[新]及以上 資質， / （近年類似工程描述）業績，并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力，其中，申請人擬派項目經理須具備 建筑工程 專業 注冊建造師二級及以上 級（含以上級）注冊建造師執業資格和有效的安全生產考核合格證書（B本），且在確定中標人時不得擔任其他在施建設工程的項目經理。 3標段資格要求：本工程資格預審要求申請人具備 建筑裝修裝飾工程專業承包一級[新]及以上 資質， / （近年類似工程描述）業績，并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力，其中，申請人擬派項目經理須具備 建筑工程 專業 注冊建造師二級及以上 級（含以上級）注冊建造師執業資格和有效的安全生產考核合格證書（B本），且在確定中標人時不得擔任其他在施建設工程的項目經理。 4標段資格要求：本工程資格預審要求申請人具備 建筑裝修裝飾工程專業承包二級[新]及以上 資質， / （近年類似工程描述）業績，并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力，其中，申請人擬派項目經理須具備 建筑工程 專業 注冊建造師二級及以上 級（含以上級）注冊建造師執業資格和有效的安全生產考核合格證書（B本），且在確定中標人時不得擔任其他在施建設工程的項目經理。 |
| 預計發布招標公告或者發出投標邀請書的時間： 2025年07月31日 |
| 招標人認為需要明示的其他內容： / |
| 4.工程其他情況 |
| 4.1本工程是否列入本單位“三重一大”事項： 是 |
| 4.2本工程的招標方案是否進行“事前評估”： 是 |
| 4.3本工程評標委員會組成為： 1 名招標人代表， 3 名技術類專家， 1 名經濟類專家。 |
| 本工程的主要負責人： 黨組織負責人 ，聯系電話： 010-87381896 |
| 4.4本工程投訴舉報監督方式： 010-87381896 |
