一、項目基本情況 1、項目名稱：濟南章丘埠村4A級景區綜合提升及配套服務設施建設項目（三期）施工總承包。
建設單位：濟南景度投資開發有限公司。
2、建設地點：濟南市章丘區埠村街道，埠村路以南，西巴漏河以西，S241以東。
項目規模：項目占地約300畝，總建筑面積約31萬平方米，其中地上約20萬平方米，地下約11萬平方米。
3、計劃工期：780日歷天（具體以開工令為準）。
4、質量標準：合格。
5、標段劃分：本次招標共分為1個標段。
6、招標范圍：濟南章丘埠村4A級景區綜合提升及配套服務設施建設項目（三期）濱水商業組團、動物主題酒店、溫泉度假酒店等及配套工程，圖紙及工程量清單范圍內的全部工程施工、調試、驗收、交付、保修及手續辦理以及相關的設備、材料采購等的施工總承包（具體詳見圖紙及工程量清單）。

1、本次招標要求潛在投標人須具備獨立法人資格，具有建筑工程施工總承包壹級及以上資質，具備有效的安全生產許可證，并且在人員、設備、資金等方面具有承擔本項目的能力和經驗。
2、擬派項目負責人（項目經理）應持有一級建造師注冊證書（建筑工程專業，一級建造師注冊證書必須為電子證書并符合《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40號）的規定），具備有效的安全生產考核合格證書（B類），未擔任其他在施工建設工程項目的項目經理，且在本單位注冊；造價、安全、施工、材料、質檢（量）等人員，應滿足項目實際需求。
3、財務要求：財務狀況良好，需提供近3年度（自2022年至2024年，企業成立不足三年，提供企業成立至今的）財務狀況表(加蓋公章)。
4、業績要求：申請人自2020年7月3日至2025年7月3日止（5 年），承擔過單項合同建筑面積16萬平方米及以上（或單項合同金額140000萬元及以上）的房屋建筑工程施工總承包或工程總承包（EPC）類似業績。【類似業績：提供合同原件掃描件和竣工驗收證明原件掃描件，以竣工驗收時間為準。】
5、信譽要求：申請人自2022年7月3日至 2025年7月3日止（3 年）社會信譽自查承諾（蓋公司公章）；申請人未被"中國執行信息公開網"網站（http://zxgk.court.gov.cn/ shixin/）列為失信被執行人。【在資格預審評審前，招標人將登錄"中國執行信息公開網" 網站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢，招標人應對屬于限制參與工程建設項目投標活動失信被執行人依法依規予以限制。】；以聯合體投標的，聯合體中有一個或一個以上成員屬于失信被執行人的，聯合體視為失信被執行人。招標人應對屬于限制參與工程建設項目投標活動失信被執行人依法依規予以限制。
6、本次招標接受聯合體投標。聯合體投標應滿足以下要求：需提供聯合體協議原件掃描件，聯合體數量不得超過兩家，聯合體協議應分工明確，聯合體各方在同一招標項目中以自己名義單獨投標或者參加其他聯合體投標的，相關投標人無效。 三、招標范圍 濟南章丘埠村4A級景區綜合提升及配套服務設施建設項目（三期）濱水商業組團、動物主題酒店、溫泉度假酒店等及配套工程，圖紙及工程量清單范圍內的全部工程施工、調試、驗收、交付、保修及手續辦理以及相關的設備、材料采購等的施工總承包（具體詳見圖紙及工程量清單）。 四、資格預審方式 申請人不超過15家(含15家)，招標人采用合格制進行資格預審。申請人超過15家，招標人采用有限數量制進行資格預審，按得分由高到低選取前12家申請人參加投標； 五、資格預審文件的獲取 請于2025-07-04至2025-07-08時間內登錄濟南公共資源交易中心網站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)點擊“我要參與”下載ztb版資格預審文件。
注：資格預審文件的獲取時間不得少于5日。 六、資格預審申請文件的提交 1.資格預審申請文件的提交截止時間：2025年7月15日09時00分。
2.各申請人無需到現場遞交資格預審申請文件。請各申請人在資格預審申請文件的提交截止時間前將加密的電子資格預審申請文件按規定通過登錄“濟南公共資源交易中心電子交易系統-建設工程”進行上傳。 七、其他 本次公告同時在濟南市住房和城鄉建設局、濟南公共資源交易網、中國招標投標公共服務平臺、濟南文旅發展集團有限公司網站及相關媒體上發布。 本次公告同時在濟南市住房和城鄉建設局網站、濟南公共資源交易中心網站及其他相關媒體上發布 招標人異議聯系人：姜老師 招標人異議聯系方式：0531-87087155 投訴電話：章丘區住房和城鄉建設局0531-81290956 技術支持電話：0531-59596642 0531-59596643 CA服務電話：18661977312，13306426582 網址： http://unify.flyedt.com/unify/ 公告時間:2025年7月4日 - 2025年7月8日