外交部朝陽門內大街190號辦公樓維修改造施工采購項目 施工招標
資格預審公告

1. 招標條件

本工程 外交部朝陽門內大街190號辦公樓維修改造施工采購項目 已由 國家機關事務管理局 以 國管房地【2025】119號 批準建設，招標人為 外交部行政司 ，建設資金來自 政府投資（中央） ，工程出資比例為 100% ,招標代理機構為 / ，工程已具備招標條件，現進行公開招標，特邀請有意向的潛在投標人提出資格預審申請。

2. 工程概況與招標范圍

2.1本工程的建設地點 朝陽門內大街190號
2.2本工程的建設規模 11334.07平方米 合同估算價 6453.57 （萬元）
2.3本工程的工期要求 365 日歷天
2.4本工程的招標范圍 項目改造內容外立面改造，重做防水和外保溫，結構加固，內部裝修，給排水、配電照明、通風空調、采暖、消防、弱電智能化等系統改造，增設4部電梯、更換1部電梯，室外鋪裝地面及綠化拆除、恢復，引入市政熱力，增加室外排水管線等。
2.5其他

3. 申請人資格要求

3.1本工程資格預審要求申請人具備 建筑工程施工總承包三級[新]及以上 資質， / （近年類似工程描述）業績，并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力，其中，申請人擬派項目經理須具備 建筑工程 專業 注冊建造師二級及以上 級（含以上級）注冊建造師執業資格和有效的安全生產考核合格證書（B本），且在確定中標人時不得擔任其他在施建設工程的項目經理。
3.2 本工程資格預審 不接受 聯合體資格預審申請。聯合體申請資格預審的，應滿足下列要求：
（1）聯合體各方必須按資格預審文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方的權利義務；
（2）聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體在同一標段中參加資格預審。
3.3 其他要求 無

4. 申請人信譽要求

4.1 失信被執行人
本工程資格預審采用失信被執行人 否決性 （限制性/否決性）懲戒方式。
4.2 施工安全風險企業
本工程資格預審對施工安全風險企業 采用 （采用/不采用）否決性懲戒。
4.3 其他信譽要求： 無

5. 資格預審方法

本工程資格預審評審方法采用有限數量制。

6. 資格預審文件的獲取

凡有意參與且資質符合本章第3.1款規定的， 方可于 2025 年 07 月 24 日 09 時 00 分至 2025 年 07 月 29 日 17 時 00 分,通過遠程或者到招標投標交易場所使用數字身份認證鎖登錄電子化平臺（網址： https://ggzyfw.beijing.gov.cn ）下載資格預審文件。

7. 資格預審申請文件的遞交

凡下載資格預審文件者，方可通過遠程或者到招標投標交易場所使用數字身份認證鎖登錄電子化平臺（網址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）上傳資格預審申請文件，上傳成功后平臺自動生成的回執時間即為遞交成功時間，申請人應保留成功上傳回執。本工程遞交資格預審申請文件截止時間（申請截止時間，下同）為 2025 年 08 月 04 日 16 時 00 分。
電子化平臺中無資格預審申請文件，且不能出示成功遞交回執的；或回執載明的傳輸時間超出資格預審文件規定資格預審申請文件遞交截止時間的，招標人不予受理。

8. 發布公告的媒介

本工程資格預審公告已在北京市公共資源交易服務平臺（全國公共資源交易平臺〔北京市〕，網址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）上發布，同時在 中國政府采購網、中央政府采購網 （發布公告的媒介名稱）上發布。

9. 聯系方式

招 標 人：外交部行政司

地址：北京市朝陽區朝陽門南大街2號

聯 系 人：李彥慧

電話：010-65965369

電子郵件：/

招標人項目負責人：李彥慧

招標人項目負責人聯系電話：010-65965369

招標人內部紀檢監督聯系方式：李建偉，010-65965826

招標人或招標代理機構：（蓋企業CA電子印章）

法定代表人或其委托代理人：（蓋個人CA電子印章）

日期： 2025 年 07 月 23 日